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空调板脱落半月有余 维护责任仍未落定

发布时间:2019-08-19 17:08 来源:未知 编辑:admin

  此前我们栏目曾经报道过陈江家华名都花园小区,安放空调外机的空调板突然掉落的新闻,如今半个多月的时间过去了,业主们打来电话说,事情仍未得到处理。

  6月30号下午两点钟左右,陈江家华名都花园小区C2栋九楼的一个空调板突然断裂,掉落的过程中,把七楼八楼的空调板一起砸断。当时空调板脱落后,共有四台空调外挂机连同水泥板一起掉落,针对此事,当时物业公司的工作人员承诺,会先给受损业主维修空调。

  不过,距离事情发生已经过去了半个多月的时间,事情并没有得到妥善处理。记者再次来到陈江家华名都小区看到,当时掉落下来的水泥板和空调机还在地上,现在附近两栋楼的周围都拉上了警戒线并围上了一圈绿网。业主们反映,目前还没有任何进展了。

  之所以迟迟没有进展,关键就在责任主体无法确定。在此前的报道中,仲恺区房产管理中心物业管理部的工作人员认为,这属于房屋主体结构问题,不在维修基金的范畴内。但惠城区建筑工程质量监督站的工作人员却表示,空调板并不属于房屋主体结构。

  梁柱这些东西,影响它的功能的结构性能,这些构件才能归到,主体结构这一类。因为空调板拆了以后没有这个空调板,这个建筑主要是安全的,所以它不影响整个主体,它不包含在主体结构里的。

  该工作人员表示,放置空调外机的水泥板不属于建筑主体结构,就应该由物业方进行维修处理。但这个结论,却无法得到物业主管部门的认可。

  肯定不认,我们怎么可能认这个东西,如果不是主体结构就归物业管,他不能口头说不是 他要拿出证据。这个设计图纸里面怎么样不是,不能口头说是不是。

  两个管理部门存在分歧,就此事,记者又来到了该小区的物业公司了解情况,不过,物业公司的两名负责人一名外出,拨打电话无人接听,另一名以在开车为由挂断了记者的电话,此后,记者也无法打通该号码。

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